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Información útil para comprar una casa: otras cantidades
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Mensaje Información útil para comprar una casa: otras cantidades 
 
Cuando compramos una casa, debemos tener presente que junto con el precio que tenemos que abonar al vendedor, tendremos que hacer frente a otros gastos.
Vamos a hacer referencia a estos otros aspectos:

Pago a la inmobiliaria o al Agente de la Propiedad Inmobiliaria, gestor, abogado o, en general, quien haya mediado en la adquisición. Si se trata de una compraventa en la que ha mediado un tercero, quien haya contratado sus servicios, tendrá que pagarle un dinero por los mismos. La minuta de estos profesionales es libre, aunque suele rondar entre el 3 y el 5% del precio de la vivienda.

Comisiones relacionadas con la hipoteca. Recuerde que en el momento inicial de la compraventa tendrá que abonar la comisión de apertura y estudio y los gastos de tasación de la vivienda.

Gastos notariales.

Gastos del Registro de la Propiedad.

Gastos de gestoría.

Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA). Si se trata de la primera transmisión de la vivienda, el comprador deberá abonar al vendedor el IVA. Normalmente se aplica un 7 % pero si la vivienda es protegida el tipo se reduce al 4%.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Si se trata de segunda o posteriores transmisiones el comprador no abona el IVA sino el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).

Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.

Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de NaturalezaUrbana (Plusvalía). Este impuesto, conocido coloquialmente como la plusvalía, debe abonarlo en principio el vendedor.

Impuesto sobre la renta de las personal físicas.

Impuesto sobre los Bienes Inmuebles.




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